Tiêu chuẩn xây dựng bãi đậu xe chung cư mới nhất 2020

Tiêu chuẩn xây dựng bãi đậu xe chung cư

Hiện tại nhu cầu nhà đang tăng cao cùng với quá trình đô thị hóa nhanh chóng mặt. Vì thế các khu chung cư, cao ốc mọc lên dày đặc. Chính vì thế bất cứ dự án nào cũng phải xây dựng tầng hầm để tận dụng phần diện tích ít ỏi đó để xây dựng bãi giữ xe. Nhưng không phải muốn xây cách nào cũng được mà phải theo một quy cách, chuẩn mực nhất định. Hôm nay hethonggiuxethongminhpth.com sẽ cung cấp cho bạn đọc chi tiết những tiêu chuẩn về bãi đâu xe cho chung cư và tiêu chí thiết kế tầng hầm để xe mới nhất 2020.

1. Lý do bắt buộc phải xây dựng tầng hầm 

Cuộc sống tại các thành phố lớn hiện nay như Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Hà Nội là vô cùng tấp nập, nhộn nhịp. Bạn thử ra đường vào những khung giờ cao điểm xem. Kẹt xe, bụi bặm, không gian bó hẹp khiến cảm giác khó chịu vô cùng.

Việc xây dựng thêm hầm sẽ là một giải pháp hữu hiệu góp phần giúp cho các tuyến đường ở những khu vực đông dân cư phát triển thành thông thoáng.

Đồng thời xe cộ được để ở nơi đúng quy định, không xảy ra tình trạng lấn chiếm lòng đường, vỉa hè.

2. Quy định tiêu chuẩn chỗ đỗ xe chung cư:

Đối với nhà ở thương mại, cứ 100m2 diện tích sử dụng của căn hộ, phải bố trí tối thiểu 20m2 chỗ để xe (kể cả đường nội bộ trong nhà xe).

Đối với nhà ở xã hội, cứ 100m2 diện tích sử dụng của căn hộ, phải bố trí tối thiểu 12m2 chỗ để xe (kể cả đường nội bộ trong nhà xe).

Chỗ để xe ô tô:  tính từ 4 hộ đến 6 hộ có 1 chỗ để xe với tiêu chuẩn diện tích 25m2/xe.

Chỗ để xe mô tô, xe máy: tính 2 xe máy/ hộ với tiêu chuẩn điện tích là 2,5m2/xe đến 3m2/xe.

Chỗ để xe đạp: tính 1 xe đạp/hộ với tiêu chuẩn diện tích là 0,9m2/xe.

3. Quy định về tầng hầm chung cư:

  • Tầng hầm phải có chiều cao tối thiểu là 2,2 mét. Đồng thời phải có ít nhất hai lối cho xe đi ra.
  • Độ dốc của các lối ra vào tầng hầm không lớn hơn 15% so với chiều sâu, độ dốc thẳng và đường dốc cong là 17%.
  • Lối xe phải được thông ra ngoài đường chính, không được thông ra hàng lang.
  • Số lượng lối ra của tầng hầm không được ít hơn 2 và có kích thước không nhỏ hơn 0,9mx1,2m
  • Phải thiết kế một thang máy xuống tới tầng hầm của tòa nhà.
  • Nền và vách hầm cần đổ bê tông cốt thép dày 20cm để tránh nước ngầm hoặc nước thải từ các nhà lân cận thấm vào.
  • Đường dẫn vào gara cơ khí cần phù hợp với công nghệ của gara cũng như đảm bảo tuân theo các quy định hiện có.

4. Nhu cầu xây dựng bãi đỗ xe thông minh cho chung cư

Thời gian qua, không ít khu đô thị trên địa bàn Hà Nội & Tp. Hồ Chí Minh(TPHCM) “vỡ trận” vì không có bãi gửi xe ô tô, người dân khốn khổ vì đi xe không chỗ gửi, “bãi xe” mọc giữa đường, chiếm vỉa hè.

Trong khi đó, những khu đất từng được quy hoạch làm bãi, điểm đỗ xe nhưng lại được điều chỉnh, chuyển đổi mục đích sử dụng sang xây nhà cao tầng, chung cư để bán. Mật độ ở càng tăng, bãi xe càng thiếu.

Chính vì thế nhu cầu xây dựng hầm gửi xe là rất cao. Để đảm bảo an ninh cho tài sản người dân và tăng mỹ quan cũng như sự hiện đại. Máy giữ xe thông minh ra đời như là một yếu tố tất yếu, Phù hợp với yêu cầu của chủ đầu tư và nhu cầu của khách hàng.

PTH VINA chuyên lắp đặt hệ thống bãi giữ xe thông minh cho khu công nghiệp, tòa nhà, chung cư, bệnh viện, trường học… Nhận tư vấn 24/7 qua Hotline và Zalo 0962218547

 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

0962 218 547